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农民2018年土地确权后,有的人没有土地,他们的土地是这样丢掉的

所属栏目: 娱报    发布时间: 2018-02-04 11:57:07   文章编辑:风的力量   阅读:2127

摘要: 其实自从国家重视农村发展以来,致力于发展有型、有特色的新农村,至此意味着农村这片净土就开始焦灼了,以前农村人口多,发展机遇少,平穷、落后,没有像样的道路,城里人对于农村都是嗤之以鼻,但是现在农村改革之后,实行了村村通修路措施,使之通往致富的这条道路正式…

其实自从国家重视农村发展以来,致力于发展有型、有特色的新农村,至此意味着农村这片净土就开始焦灼了,以前农村人口多,发展机遇少,平穷、落后,没有像样的道路,城里人对于农村都是嗤之以鼻,但是现在农村改革之后,实行了村村通修路措施,使之通往致富的这条道路正式走上正轨,那么作为农村户口的人,并非都有土地的,比如98年最后一次分地,有的人向往城市发展,对土地不够重视,继而放弃了本该所有的土地,那么别说二十岁以下,就是整个家庭都没有土地。

加上这次一次土地改革,面面实行土地确权政策,一户一宅更为明确,土地成为了农民的一项不动产。20岁以下的人没有土地其实是可以继承父辈责任地的。所有确权之后,父辈有权进行分给后代。土地确权只是一个户口本的代表,并没有实质性的约束家庭成员拥有土地的权利。

以下几点建议:

不要轻易放弃农业户口。后期可以继承自己亲属的土地承包权。今后户口二元制有可能会合二为一,但是农民还是有土地的,所以为将来打算,自己在升学就业参军或者进城等等,可以继续保留农业户口,不要轻易的迁出,迁出容易回迁难。现在很多迁户的农村人就是回不来了,也不在少数。

从事其他技能行业或者务工。土地对于现在的情况就是,机械化的告诉发展,一个劳动力就可以很容易的解决。所以多出来的农业家庭人员可以从事其他职业挣钱。趁自己年轻可以学习一门技术,也可以在将来除了土地还有其他谋生手段。当然,打工也是一种门路,适合自己的就好。

可能获得土地的办法。村集体占有的机动地,有的话努力去争取。自己开垦村集体的四荒地,把四荒地改为可耕种的农田或者搞养殖业。想在农业上有作为的可以流转别人的承包地,利用经营权获取种植收益等。

其实农村宅基地继承问题,国家法律一直没有明确的规定,不过随着农村宅基地流转等政策出台后,宅基地继承基于“地随房走”的原则,农村子女在父母去世后,不仅能够继承宅基地上的房屋,还可以享受宅基地的使用权!

2018年土地确权结束,2类土地不予确权,3类人将失去土地

今年在一定程度上来说,是很重要和关键的一年。因为截止到目前,全国大部分地区都已开展并完成确权工作,相当一部分农民拿到相关证书。未进行确权登记的,最迟也将在2018年年底全部结束。除了确权工作取得了重要进展,新版土地管理法修正案也受到农民的重视,提高了农村土地的价值。

2018年土地确权结束,2类土地不予确权,3类人将失去土地

众所周知,土地确权将农村每一块土地都明确权属关系,保障农民的土地使用和承包权,在今后农村变革中,能享受到来自土地的红利。所以,很多农民也都很重视确权工作。但在实际确权中,也遇到不少问题,有很多不符合确权规定,无法给予确权。其中,有2大类土地将不予确权。

1、土地权属不明、存在用地纠纷

土地纠纷不但包括与原发包方之间、也存在与土地承包方间。另外,在土地继承和分配方面有纠纷等。简单来说,无法证明该土地使用权和承包权是自己合法拥有,那么在为明确之前暂不予确权。

2、土地面临征收拆迁

如今新农村建设需要进行基础设施建设,一旦需要征用部分土地,就面临拆迁补偿问题。对于被征用和拆迁范围的土地,与农民协商好补偿标准后,不会在为农民进行确权了。

2018年土地确权结束,2类土地不予确权,3类人将失去土地

另外,对于宅基地超占等,可能会面临2种处理。第一,给予确权,但在确权登记证上注明超占面积;第二,超占部分不予确权,面临有偿使用。具体会按照哪一种,需要根据当地政策规定了。

有的农民问到,错过土地确权的土地会被收回吗?政策规定承包期内发包方不得收回承包方土地,也就意味着没有确权不会被收回。但,以下3类农民可能会失去土地。

1、违反规定使用土地,比如说耕地建房、建工厂等,没有得到批准、没有相关手续等;2、进城落户自愿退出土地,在拿到补偿之后,按照协议收回土地;3、土地被征用,在获得补偿之后,按照相关规定对土地进行征收。

总的来说,土地是农民最宝贵的财富,在土地确权后,其价值得到极大提升,未来农民将享受到更多的土地红利。所以,不过是用地还是建房,都要按照规定要求,不然吃亏的还是自己

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